Vergi Paketinde Neler Değişti? Tapu, Noter, Kira ve Daha Fazlası!

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edilen yeni vergi paketi, hayatımızın birçok alanında önemli değişikliklere yol açacak. 36 maddeden oluşan bu kanun teklifi, tapu işlemlerinden noter harçlarına, kira gelirlerinden KDV düzenlemelerine kadar geniş bir yelpazede yenilikler getiriyor. Peki, bu değişiklikler neler ve bizi nasıl etkileyecek?

Vergi Paketindeki Önemli Değişiklikler

Yeni vergi paketinde öne çıkan bazı önemli değişiklikler şunlar:

Kira Geliri İstisnası: Emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanların konut kira gelirlerine yönelik istisna yeniden düzenleniyor. Bu düzenleme 1 Ocak 2026'da yürürlüğe girecek.
Kredili Evlerde Faiz İndirimi: Kredili gayrimenkul sahipleri ile kredisiz alanlar arasındaki vergi yükü farkı kaldırılıyor. Konut dışındaki kiralık taşınmazların faiz giderleri artık gider olarak düşülemeyecek. Ancak konutlarda, alım bedelinin %5'i 5 yıl boyunca indirilebilecek.
Geçici Vergi Dönemi: Geçici vergi mükellefiyetinde 4. dönem de sisteme dahil ediliyor. Kazançlar artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilebilecek.

Yeni Harçlar ve Vergiler

Vergi paketinde bazı sektörlere yeni harçlar getirilirken, mevcut harçlarda da artışlar öngörülüyor:

Sağlık, Kuyum ve Emlak Sektörleri: Özel hastane, poliklinik, diş merkezi, kuyumcu, emlak ve ikinci el araç ticareti yapanlara her yıl sabit harç uygulanacak. Örneğin, kuyum yetki belgesi 30 bin TL, emlak ve ikinci el araç yetki belgesi ise 20 bin TL olacak. Büyükşehirlerde bu bedeller bir kat artırımlı uygulanacak.
Turizm ve Kıymetli Madenler: Turizm müessesesi belgeleri artık yıllık harç kapsamına alındı. Kıymetli maden rafinerileri için izin belgesi bedeli ise 7,5 milyon TL olarak belirlendi.
Havacılık Ruhsatları: Tarifeli havayolu işletmeleri için 2 milyon TL, tarifesiz seferler için 1,5 milyon TL, yük taşımacılığı için 1 milyon TL, hava taksi için 500 bin TL ve genel havacılık için 100 bin TL ruhsat ücreti alınacak.

Diğer Düzenlemeler

Vergi paketinde dikkat çeken diğer düzenlemeler ise şöyle:

Vakıf Üniversiteleri: Öğrenim ücretleri, haziran ayı ÜFE ve TÜFE artış ortalamasına göre belirlenecek.
KDV İstisnası: Yatırım izleme başkanlıklarının taşınmaz satışları KDV'den istisna tutulacak. Ayrıca, UEFA 2026, 2027, 2032 organizasyonları kapsamında yapılacak teslim ve hizmetler de KDV'den muaf olacak.
Borçlanma Limiti: 2025 yılı için 595 milyar TL ek borçlanma limiti getiriliyor. Bu limit, deprem sonrası finansman ihtiyacını karşılamak ve nakit rezervini korumak amacıyla kullanılacak.
SGK ve Emekli Sandığı: Sigorta prim oranları artırılıyor ve asgari ücretin 7,5 katı olan prim tavanı 9 kata çıkarılacak.

Yeni vergi paketi, birçok alanda önemli değişiklikler getirerek hem vatandaşların hem de işletmelerin mali durumunu etkileyecek. Özellikle yeni harçlar ve vergi artışları, bazı sektörlerde ek yük oluşturabilir. Ancak, düzenlemelerin genel amacı, vergi sistemini daha adil ve sürdürülebilir hale getirmek. Bu nedenle, değişikliklerin uzun vadede ekonomiye olumlu katkılar sağlaması bekleniyor.