TOKİ Aliağa'da Fahiş Fiyat Şoku! Mağdurlar İsyan Ediyor
TOKİ'nin Aliağa'da hayata geçirmeyi planladığı 2. Etap konut projesi, hak sahipleri için adeta bir kabusa dönüştü. 2020'de kurası çekilen ve defalarca iptal edilen proje, 5 yıl geçmesine rağmen hala teslim edilemedi. İnşaatın %80'i tamamlanmış olsa da, sözleşme imzalanmaması ve sürekli artan ev fiyatları mağduriyeti katlıyor. Hak sahipleri, KDV oranındaki artış ve belirsizlik nedeniyle büyük bir endişe içinde.
TOKİ Aliağa Mağdurları: Fiyatlar Katlandı, Hayaller Suya Düştü
Projenin başvuru şartlarında KDV oranı %1 olarak belirtilmesine rağmen, değişen yasalarla bu oran %10'a çıkarıldı. Hak sahipleri, sabit taksit ve belirlenen fiyatlar üzerinden ödeme yapmayı beklerken, artan ev fiyatları nedeniyle ne kadar ödeme yapacaklarını bilemiyorlar. TOKİ mağdurlarından Emre Akçay, "Sözleşme imzalanmadıkça ev fiyatları devamlı artıyor. Bizler ne kadar ödeme yapacağımızı bilmiyoruz. Bir an önce sözleşme imzalayıp ne kadar ödeyeceğimizi bilmek ve önümüzü görmek istiyoruz," diyerek yaşadıkları belirsizliği dile getiriyor.
Akçay, diğer TOKİ projelerinde inşaatın %70'i tamamlandığında sözleşme imzalandığını ve evlerin teslim edildiğini hatırlatarak, "İlk kuranın üzerinden 5 yıl geçmesine rağmen halen bir sözleşme yapılmadı. Sözleşme ve teslim tarihiyle ilgili hiçbir bilgi verilmiyor," şeklinde sitem ediyor. Ayrıca, aynı dönemde başlayan başka bir projede evlerin çok daha uygun fiyata mal olduğunu vurgulayarak, adaletsizlik olduğunu savunuyor.
Vatandaşın Feryadı: "Peşinatla Ev Sahibi Olunuyordu!"
Bir diğer hak sahibi Barış Candan ise müteahhitlerin gecikmelerin faturasını hak sahiplerine yüklediğini belirterek, "Kat kurası çekildiğinde bir evin fiyatının 2 buçuk-3 milyon TL olması bekleniyor. Bunun yüzde 10’unu peşinat olarak vereceğiz. Diğer projelerdeki hak sahipleri bizim ödeyeceğimiz peşinatla ev sahibi oldu," ifadelerini kullanıyor. Candan, TOKİ projelerinin dar gelirli vatandaşlar için hayata geçirildiğini ancak gelinen noktada amacını aştığını vurguluyor.
Candan, sözlerine şöyle devam ediyor: "Sözleşme yapamadıkça ev fiyatları her geç gün arttı. Geçen yıl sözleşme imzalasaydık belki bir buçuk milyon liraya ev sahibi olacaktık. Yılbaşından sonra sözleşme imzalarsak bu rakam 3 milyona belki 5 milyona çıkacak. Sabit bir taksitimiz olmadığı için evlere devamlı zam geliyor. Net bir açıklama yapılmasını ve bir tarih verilmesini istiyoruz. Bu proje dar gelirli aileler için yapılan bir projeydi. 22 bin lira asgari ücretle geçinen bir insan 3 milyonluk evi nasıl alacak? Böyle bir şey mümkün değil."
Çözüm Bekleyen Sorunlar ve Gelecek Belirsizliği
TOKİ Aliağa 2. Etap konut projesindeki mağduriyet, sadece ev fiyatlarındaki artışla sınırlı değil. Projenin ne zaman tamamlanacağı, sözleşmelerin ne zaman imzalanacağı ve hak sahiplerinin ne kadar ödeme yapacağı gibi pek çok soru işareti hala cevapsız.
Bu durum, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini suya düşürürken, TOKİ'nin bu konudaki sessizliği ise tepkilere neden oluyor. Hak sahipleri, seslerini duyurmak ve çözüm bulmak amacıyla çeşitli girişimlerde bulunmaya devam ediyor. Cumartesi günü düzenleyecekleri basın açıklamasıyla, yetkililerden bir an önce somut adımlar atılmasını talep edecekler.
