Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) İzmir İl Müdürlüğü, gözde turizm merkezi Foça'da denize sıfır konumda bulunan ve yaklaşık değeri 350 milyon TL olan araziyi ihale ile satışa çıkardı. Bu haber, emlak piyasasında büyük yankı uyandırdı. Peki, bu arazinin özellikleri neler ve neden bu kadar dikkat çekiyor?
## Foça'daki Değerli Arazi Satışa Çıktı!
SGK İzmir İl Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruda, arazinin 1. Etap Koruma Revizyon İmar Planı kapsamında "Turizm Tesis Alanı" olarak belirlendiği ve 2. Derece Doğal Sit bölgesinde yer aldığı belirtildi. Arazinin içerisinde plaj alanı, karavan alanı, otopark alanı ve yeşil alanlar bulunması, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor.
SGK İzmir İl Müdürlüğü'nün resmi duyurusunda şu ifadelere yer verildi:
> "Ekspertize konu parselin ada-parsel bazında konumunun doğruluğu İzmir Kadastro Müdürlüğünde bulunan kadastral paftalarından tespit edilmiştir. Konu parsel üzerinde cafe olarak kullanılan 220 m2 alanlı tek katlı yığma yapı, WC olarak kullanılan 100 m2 alanlı yığma yapı , cafe olarak kullanılan 120 m2 prefabrik yapı ve depo amaçlı kullanılan 100m2 alanlı prefabrik yapı mevcuttur."
Duyurunun devamında, parselin geri kalan kısımlarında plaj, karavan, otopark ve yeşil alanların bulunduğu belirtilirken, yapılar için mimari proje, yapı ruhsatı ve kullanma izin belgesi bulunmadığı vurgulandı.
## Arazinin Konumu ve Çevresel Özellikleri
Arazi, Foça Hükümet Konağı'ndan kuzey yönde, Mersinaki Caddesi üzerinde 3 km mesafede konumlanıyor. Mersinaki Caddesi'ne 30 metre mesafede bulunan arazinin çevresinde genellikle villa siteleri, tatil köyleri ve sosyal tesisler yer alıyor. Kumburnu Plajı'na yakınlığıyla da dikkat çeken arazi, denize doğru eğimli bir topografik yapıya sahip.
Arazinin avantajları şu şekilde sıralanabilir:
* Eski Foça merkezine yakınlığı
* Denize sıfır konumu
* Ulaşım imkanlarının yüksekliği
* Turizm imarlı olması
## İhale Detayları
İhale, açık artırma usulü ile Buca SGK Yerleşkesi B Blok İcra Satış İhale Salonu'nda 30 Nisan günü saat 10.30'da gerçekleştirilecek. Bu önemli fırsatı değerlendirmek isteyen yatırımcıların, ihale şartnamesini inceleyerek gerekli hazırlıkları yapmaları gerekiyor. Bu satış, Foça'nın turizm potansiyelini daha da artıracak ve bölgeye yeni yatırımlar kazandıracak gibi görünüyor. Özellikle denize sıfır konumu ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken bu arazi, turizm sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat sunuyor.
