Kemalpaşa'da Dev Tarla İcradan Satılık! Fırsatı Kaçırma!

İzmir'in gözde ilçesi Kemalpaşa'da, yatırımcılar ve çiftçiler için kaçırılmayacak bir fırsat doğdu. Yiğitler Mahallesi'nde bulunan 11.617,08 m² büyüklüğündeki tarla, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Bu verimli arazi, hem tarım yapmak hem de yatırım yapmak isteyenler için büyük bir potansiyel taşıyor. İstenen bedel 14 milyon 521 bin 350 TL olarak belirlendi.

Kemalpaşa'da İcradan Satılık Tarla: Detaylar

Kemalpaşa İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruda, söz konusu arazinin özellikleri detaylı bir şekilde belirtildi. İşte o özellikler:

Konum: İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Yiğitler Mahallesi, Yıkıkdeğirmen Mevkii, 112 Ada, 3 Parsel
Yüzölçümü: 11.617,08 m²
Nitelik: Tarla (Tapu kaydına göre)
Mevcut Durum: Bir kısmı mahsuldar kirazlık, bir kısmı aşısız kirazlık, kalan kısmı boş tarla
Ek Özellikler: Parsel tel örgü ile çevrili, kadastral yola cephesi var, elektrik ve su mevcut

Arazinin önemli bir avantajı da, Kemalpaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün belirttiği üzere, herhangi bir ruhsat veya yapı kullanım izin belgesinin bulunmamasıdır. Bu durum, arazi üzerinde yapılacak tarımsal faaliyetlerde esneklik sağlayabilir.

İmar Durumu ve Takyidatlar

Taşınmazın imar durumuyla ilgili olarak, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında "Orman Alanları" kapsamında kaldığı belirtilmiştir. Ancak, bu durum arazinin tarımsal kullanımını tamamen engellememektedir. Ayrıca, taşınmazın takyidatında İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün "5403 sayılı Toprak ve Kullanımı Kanunu"na ilişkin şerhi bulunmaktadır. Bu şerh, arazinin tarımsal amaç dışında kullanılamayacağını ve bölünemeyeceğini ifade etmektedir.

İlgilenenlerin, 2024/2310 ESAS sayılı dosya numarası ile esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara erişim sağlamaları mümkündür.

Artırma Bilgileri:

1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 21/05/2025 - 14:03
Bitiş Tarih ve Saati: 28/05/2025 - 14:03
2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 23/06/2025 - 14:03
Bitiş Tarih ve Saati: 30/06/2025 - 14:03

Kemalpaşa'da icradan satılık bu tarım arazisi, özellikle tarım sektöründe faaliyet gösterenler ve geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Verimli toprakları, kiraz bahçesi potansiyeli ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken bu araziyi kaçırmamak için belirtilen tarihleri takipte kalın. İcra ihaleleri, genellikle piyasa değerinin altında fiyatlarla gayrimenkul sahibi olma imkanı sunduğundan, bu fırsat değerlendirilmeye değer.