İzmir'de konut sahibi olma hayaliyle yola çıkan işadamları, büyük bir hayal kırıklığı yaşıyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin İZBETON aracılığıyla desteklediği kooperatif projesinde yaşanan gecikmeler ve değişiklikler, yatırımcıların tepkisine yol açtı. Sınırlı Sorumlu İşadamları Konut Yapı Kooperatifi Başkanı Teyfik Fikret Ergün, projenin başından beri yaşanan sorunları ve mağduriyetleri dile getirdi.
İnşaatlar Bitmiyor, Vaatler Tutulmuyor
Karabağlar Halk Eğitim Merkezi'nde gerçekleşen genel kurul toplantısında konuşan Ergün, projenin başından beri verilen sözlerin tutulmadığını ve inşaatın bir türlü tamamlanamadığını vurguladı. Ergün, "Teknik ve idari personellerimiz işten çıkarıldı ve çalışmalarımız engellendi. Ödemeyi yapmadıkları firmalar kapımızı çalmaya başladı. Proje lansmanı ile birlikte beş yıl sonra gerçekler karşımıza çıktı. Tamamlanmayan katlar, bitmeyen inşaat ve teslim edilmeyen konutlar. Bizler, İzmirli iş adamları ve İzmir Ticaret Odası ismine güvenerek 5 yıl önce Sınırlı Sorumlu İşadamları Konut Yapı Kooperatifine girmiştik ama 61 ayda tamamlanmayan katlar, bitmeyen kaba inşaat ve teslim edilmeyen konutlarla hüsrana uğradık" dedi.
Kooperatifin üye sayısının 231 olduğunu belirten Ergün, bazı ortaklarla ilgili kayıtların bile bulunmadığını iddia etti. Ergün, "Konut dikkate alındığında, üye sayısı 251'dir. Toplam 380 konutun 129 adedi, arsa sahiplerine aittir. Ortakların kooperatife giriş ve çıkışları, ortaklık pay defteri üzerinden takip edilmelidir. Mahiyetlerinde yeterli ofis personelinin olmasına rağmen, 2019 yılından itibaren ortakların giriş ve çıkışları ortaklık pay defterine yazılmamıştır. Bazı ortaklarla ilgili hiçbir kayıt bulunmamıştır" ifadelerini kullandı.
Ödemeler Yapıldı, Teslimat Yok!
Projenin tanıtım aşamasında konutların ilk 2 yılda teslim edileceği ve üçüncü yıl ödemelere devam edileceği vaatlerinin verildiğini hatırlatan Ergün, bu sözlerin hiçbirinin tutulmadığını söyledi. Ergün, "Bu gerçekleşmedi. 31 Aralık 2023 tarihinde teslim edeceklerini beyan ettiler, olmadı. En son 2024 yılında önerdikleri ödeme planını kabul etmemizi istediler. ‘Konutlarınızı 2024 yılı Ağustos ve Eylül ayında teslim edeceğiz’ dediler. 163 milyon 875 bin TL ödedik. Teslim edemediler. Verdikleri sözleri, söyledikleri tarihlerde tutmadıkları gibi katları tamamlayamadılar. Kaba inşaatı bitiremediler. Konutları teslim edemediler. 26 Ocak 2025 tarihinde yapılan genel kurulda ‘Kasamızda para var, kredi çekeceğiz, Haziran - Temmuz 2025 ayında evlerinizi teslim edeceğiz’ diyeceklerdi. Fakat yine sözlerini tutamayacaklardı. İşleri güçleri, üyeleri ve ortakları kandırmak ve oyalamak olduğu net olarak ortaya çıktı" şeklinde konuştu.
Evler Küçültüldü İddiası
Ergün, projenin ilk halinden farklı olarak evlerin küçültüldüğünü de iddia etti. "Proje lansmanında bize satılan evlerle, inşa edilen proje arasında çok büyük fark vardır. Evler küçültülmüş. Bu konuyu defalarca dile getirdik. Küçültülen pencere ve diğer imalatlara ait ruhsat onayı çıkmadan bu değişiklikler yapılmıştır. Biz bunları düzelteceğiz" dedi.
Çözüm Bekleyen Mağduriyetler
İzmir'deki bu konut projesi, yatırımcıların güvenini sarsan ve mağduriyetlere yol açan bir örnek olarak öne çıkıyor. Projenin geleceği ve mağdurların haklarının nasıl korunacağı ise belirsizliğini koruyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve ilgili diğer kurumların, bu soruna çözüm bulmak için harekete geçmesi bekleniyor. Yatırımcılar, haklarını aramak ve mağduriyetlerini gidermek için hukuki yollara başvurmaya hazırlanıyor.
