İzmir'de Kelepir Dükkan Fırsatı! 2.250.000 TL'ye Satılık!
İzmir'in gözde semti Konak'ta, yatırımcılar ve iş yeri sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat doğdu. T.C. İzmir 16. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilan ile 1. Karataş Mahallesi'nde bulunan 15,54 m² büyüklüğündeki dükkan, 2.250.000 TL muhammen bedel ile satışa çıkarıldı. Bu ilan, özellikle merkezi konumda iş yeri arayanlar için büyük bir fırsat sunuyor.
Dükkanın Konumu ve Özellikleri
Satışa çıkarılan dükkan, Barbaros Mahallesi Mithatpaşa Caddesi üzerinde, Özgören Apartmanı zemin katında yer alıyor. Dükkana, Mithatpaşa Caddesi üzerinden 232/C kapı numarası ile giriş yapılıyor. Ancak, dükkanın kaldırım seviyesinden yaklaşık 1.60 metre daha düşük bir kotta bulunması, vitrin görünürlüğünü ve ticari kapasitesini kısmen etkileyebilir. Ön cephesi alüminyum doğrama ve demir file kepenkli olan dükkanın arka kısmında duvar bölmesi ve lavabosu mevcut. Mimari projesine göre net alanı 15.54 m² olarak belirlenmiş.
Dükkanın bulunduğu konum, toplu taşıma araçlarına yakınlığı ve merkezi noktalara kolay erişimi ile dikkat çekiyor. Mustafa Kemal Sahil Bulvarı'na yaklaşık 100 metre, Şehit Nihatbey Caddesi'ne yaklaşık 275 metre, Halil Rıfatpaşa Caddesi'ne yaklaşık 320 metre, İnönü Caddesi'ne yaklaşık 600 metre ve Üçyol Metro İstasyonu'na yaklaşık 675 metre mesafede bulunuyor. Ayrıca, Özel Karataş Hastanesi, Tarihi Karataş Hoşgör Hamamı, Karataş Anadolu Lisesi, İzmir Kız Lisesi ve Zeki Müren Parkı gibi önemli noktalara da yakın konumda yer alıyor.
İmar Durumu ve Artırma Bilgileri
Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.05.2025 tarihli imar durumu yazısına göre, taşınmazın bulunduğu alan, 03.02.1984 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli imar planında "B - 8" bitişik nizam, 8 kat yapılaşma koşullu (kt1) zemin + 1. kat tercihli ticaret, üst katlar konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Ayrıca, parselin ihdası, 598 ada, 33 parsel ile tevhidi ve imar hattının tahakkuku gerektiği de not düşülmüştür.
Dükkanın artırma bilgileri ise şu şekilde:
- 1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 05/05/2026 - 10:05
- Bitiş Tarih ve Saati: 12/05/2026 - 10:05
- 2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 05/06/2026 - 10:05
- Bitiş Tarih ve Saati: 12/06/2026 - 10:05
İlgilenenlerin, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlaması mümkün. Bu fırsatı değerlendirmek isteyenlerin belirtilen tarihleri ve şartları dikkate alarak hareket etmeleri önemlidir.
Sonuç olarak, İzmir Konak'ta merkezi konumda bulunan bu dükkan, hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Konumu, ulaşım kolaylığı ve potansiyeli ile dikkat çeken bu dükkanın, artırma sürecini takip ederek değerlendirilmesi, kazançlı bir yatırımın kapılarını aralayabilir.
