Çiğli İmar Planı Değişti! Kamusal Alanlar Yeniden Düzenlendi
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çiğli ilçesi için hazırlanan ve merakla beklenen 1/5000 ölçekli nazım imar planını askıya çıkardı. Yeni Mahalle, Ataşehir ve Küçükçiğli mahallelerini kapsayan bu plan, bölgedeki kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Planın askıya çıkmasıyla birlikte, bölge sakinleri ve yatırımcılar geleceğe dair beklentilerini şekillendirmeye başladı.
Çiğli'de Kentsel Dönüşüm Hız Kazanıyor
Çiğli, İzmir'in en hızlı gelişen ve göç alan ilçelerinden biri olarak öne çıkıyor. Bu hızlı büyüme, beraberinde plansız yapılaşma ve altyapı sorunlarını da getirmişti. İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin hazırladığı yeni imar planı, bu sorunlara çözüm üretmeyi ve bölgedeki yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor. Planla birlikte, bölgedeki kamusal alanların yeniden düzenlenmesi, yeşil alanların artırılması ve sosyal donatı alanlarının oluşturulması planlanıyor.
Daha önce Çiğli ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclislerinde onaylanan planlar, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ile hak sahipleri tarafından açılan davalar sonucunda iptal edilmişti. Yeni hazırlanan imar planlarının, mahkeme kararlarında belirtilen iptal gerekçeleri dikkate alınarak revize edildiği belirtildi. Planlarla birlikte bölge nüfusunun 50 binden 57 bine çıkarılması hedefleniyor.
Yeni Plan Neler Getiriyor?
Askıya çıkan yeni imar planıyla birlikte, Çiğli'de birçok değişiklik bekleniyor. İşte planın getirdiği bazı önemli yenilikler:
- Meskûn konut alanları yaklaşık 73 hektar alana yayılacak.
- Çok yüksek yoğunluktaki gelişme konut alanları 3 hektar olarak belirlendi.
- Ticaret+konut alanları ise yaklaşık 63 hektarlık bir alanı kapsayacak.
Plan açıklama raporunda, ticaret işlevi kazandırılan sokak dokularıyla kentsel canlılığın artırılması hedeflenirken, mevcut nüfusun sosyal ve teknik altyapı ihtiyaçlarının da göz önünde bulundurulduğu vurgulandı. Ayrıca, Anadolu Caddesi, Eski Havaalanı Caddesi, İZBAN ve tramvay hatları gibi ulaşım aksları da planlama sürecinde referans alındı.
Planlara İtiraz Süreci Başladı
İmar planları, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından bir ay süreyle askıya çıkarıldı. Bu süre zarfında, planlara yönelik itirazlar yapılabilecek. İtirazların değerlendirilmesinin ardından, planlar son şeklini alacak ve uygulamaya konulacak. Bu süreç, bölge sakinleri ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Planlarla ilgili görüşlerini ve önerilerini yetkililere ileterek, Çiğli'nin geleceğine yön verme imkanı bulacaklar.
İzmir'in büyüyen nüfusu ve göç baskısı, kentsel planlamanın önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Çiğli'deki yeni imar planı, bu büyümeyi daha dengeli ve sürdürülebilir bir şekilde yönetmeyi amaçlıyor. Planın hayata geçmesiyle birlikte, bölgedeki yaşam kalitesinin artması, altyapı sorunlarının çözülmesi ve modern bir kent kimliğinin oluşturulması hedefleniyor. Çiğli'nin geleceği için umut vadeden bu adımın, bölge sakinleri ve İzmir için hayırlı olması dileğiyle.
