Aliağa TOKİ'de Yeni İmza! Mağdurlar Ne Zaman Evine Kavuşacak?
İzmir'in Aliağa ilçesinde merakla beklenen TOKİ projesinde yeni gelişmeler yaşanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen "250 Bin Sosyal Konut Projesi" kapsamında, Aliağa Kültür Mahallesi'nde inşa edilecek 1041 adet konut, 1 adet cami, 1 adet 24 derslikli ilkokul, 1 adet dükkânlı ticaret merkezi ve 2 adet 7 dükkânlı ticaret merkezi için imzalar atıldı. Ancak, bu yeni projenin sevinci, aynı ilçede daha önce sözü verilen konutların teslim edilmemesi nedeniyle gölgeleniyor.
Aliağa'da Yeni TOKİ Projesi: Detaylar ve Beklentiler
Yeni projenin ihalesini 2 milyar 368 milyon TL ile Metro Mühendislik Şirketi kazandı. Yaklaşık maliyeti 3 milyar 390 milyon 577 bin 537 TL olarak açıklanan projenin inşaat sürecinin yaklaşık 650 gün sürmesi bekleniyor. Bu gelişme, Aliağa'da ev sahibi olmak isteyenler için umut verici olsa da, akıllara Samurlu Mahallesi'ndeki teslim edilmeyen TOKİ konutları sorusunu getiriyor.
Aliağa'daki yeni TOKİ projesi, bölgedeki konut ihtiyacını karşılamada önemli bir adım olarak görülüyor. Proje kapsamında yapılacak olan sosyal donatılar, bölge halkının yaşam kalitesini artırmaya yönelik önemli katkılar sağlayacak. Özellikle, cami, ilkokul ve ticaret merkezleri, bölgenin sosyal ve ekonomik gelişimine destek olacak unsurlar olarak öne çıkıyor.
Teslim Edilmeyen Konutlar: Mağdurlar Ne Diyor?
Samurlu Mahallesi'nde 2020 yılında kurası çekilen ve Haziran ayında teslim edilmesi gereken 759 konut, hala hak sahiplerine teslim edilebilmiş değil. İhalesi dört kez iptal edildikten sonra Kasım 2022'de tamamlanan Aliağa 2. Etap konutlarının bugün yüzde 80'i tamamlanmış durumda. Ancak, hak sahipleriyle sözleşme imzalanmaması, mağduriyetleri daha da artırıyor.
Hak sahipleri, başvuru şartlarında KDV oranının yüzde 1 olarak belirtilmesine rağmen, değişen KDV yasasıyla bu oranın yüzde 10'a çıkarılmasından şikayetçi. Projeye göre, ödeme yöntemi sabit taksit olacaktı ve fiyatlar belirlenecekti. Ancak, evler tamamlanmasına rağmen, TOKİ ile hak sahipleri arasında hala bir sözleşme imzalanmadı. Bu durum, hak sahiplerinin her geçen gün artan ev fiyatları karşısında mağduriyet yaşamasına neden oluyor.
Mağdurlardan biri, yaşadıkları durumu şu sözlerle ifade ediyor: "Bizim için en büyük sorun, belirsizlik. Evlerimizin ne zaman teslim edileceğini, ne kadar ödeme yapacağımızı bilmiyoruz. Her geçen gün fiyatlar artıyor ve biz daha da mağdur oluyoruz. Bir an önce sözleşme imzalanıp önümüzü görmek istiyoruz."
Hak sahiplerinin talepleri şu şekilde:
- Sözleşmelerin bir an önce imzalanması,
- KDV oranının başvuru şartlarındaki gibi yüzde 1 olarak sabitlenmesi,
- Ödeme planlarının netleştirilmesi ve sabit taksit uygulamasının devam etmesi.
TOKİ'den Açıklama Bekleniyor
Aliağa'daki TOKİ mağdurları, yetkililerden bir an önce açıklama bekliyor. Hak sahipleri, sorunlarının çözümü için TOKİ ile görüşmeler yapmaya devam ediyor. Ancak, henüz somut bir adım atılmamış olması, endişelerini artırıyor.
Bu gelişmeler ışığında, Aliağa'daki yeni TOKİ projesi umut ışığı olurken, Samurlu Mahallesi'ndeki mağduriyetin giderilmesi için yetkililerin harekete geçmesi bekleniyor. Hak sahipleri, bir an önce evlerine kavuşmak ve belirsizlikten kurtulmak için çözüm bekliyor.
