İzmir Esentepe'de Kentsel Dönüşüm Kabusu! Mahalleliyi Kim Mağdur Ediyor?

İzmir'in Karabağlar ilçesi Esentepe Mahallesi'nde, yıllardır süregelen kentsel dönüşüm projesi, mahalle sakinleri için adeta bir kabusa dönüştü. Rezerv alan ilan edilmek istenen bölgede yaşananlar, mahalle halkını tedirgin ederken, doğalgaz kesintileri ve bazı evlerde başlatılan yıkım çalışmaları, vatandaşları mağdur ediyor.

Mahkeme Kararları Neden Uygulanmıyor?

İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin, yaklaşık 7 hektarlık alanı kapsayan rezerv yapı alanı kararına dayanarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliğinin yürütmesini durdurma kararı, mahalle sakinleri için bir umut ışığı olmuştu. Mahkeme, daha önce rezerv alan kararının iptal edildiğini hatırlatarak, "Hukuken geçerliliği kalmamış bir statüye dayalı plan düzenlemeleri uygulanamaz" değerlendirmesinde bulundu. Kararda, planın devam ettirilmesinin mahalleli açısından telafisi güç zararlar doğurabileceği de vurgulandı.

Ancak, bölgede mahkeme kararlarını hiçe sayan uygulamaların hayata geçirilmesi, mahalle sakinlerinin tepkisini çekiyor. Birçok evin doğalgazı kesilirken, elektrik kesintileri mahalleli tarafından ellerindeki belgelerle durduruldu. Mahalle sakinleri, Karabağlar Belediyesi tarafından tahliye ve yıkım tebligatları gönderildiğini, ardından kesintilerin başladığını belirtiyor.

Mahalle sakini Fırat Doğan, yaşananları şu sözlerle özetliyor: "Bakanlık burayı rezerv alan ilan etmeye çalışıyor. Biz de buna karşı çıkıyoruz çünkü rezerv alan ilan edilirse kamulaştırma yapılacak ve bize ne olacağı belli değil. İşin aslı Esentepe’yi talan edecekler."

Tartışmalı Firma: TurkMall Kiminle İş Birliği Yapıyor?

Tartışmaların odağındaki TurkMall şirketiyle ilgili ortaya çıkan belgeler de kafaları karıştırıyor. Mahalleliler tarafından paylaşılan vergi levhası sorgulama kayıtlarında, şirketin 2019, 2020 ve 2021 yıllarında "0 TL matrah – 0 TL tahakkuk" bildirdiği görülüyor. Yani firma, iddialara göre hiç vergi ödememiş. TurkMall, Esentepe Mahallesi'nde ‘Forum Göztepe’ adlı bir proje hayata geçirmeye çalışıyor.

Fırat Doğan, konuyla ilgili şunları ekliyor: "TurkMall isminde bir firma yarattılar. Bu firmanın vergi sorgulamasını yapınca hiçbir vergi ödemediği ortaya çıkıyor. Birkaç ay önce buraya Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay geldi ve dedi ki ‘Bakanlık bu firmayı görevlendirdi, evlerinizi boşaltın’ dedi. İnsanları korkutuyorlar, yıldırıyorlar. Biz de Bakanlığa yazı yazdık ve durumu sorduk. Bakanlık, herhangi bir firmayı görevlendirmediğini ve bu konuyla ilgileri olmadığını söyledi. Elimizde bununla ilgili resmi evraklar var. Burada böyle bir kumpas var belli ki."

Mahalle Halkı Ne Yapacak?

Karabağlar Belediyesi'nin kendilerine tahliye için tebligat gönderdiğini ancak mahkeme kararıyla bunu durdurduklarını hatırlatan Doğan, "Bize Karabağlar Belediyesi’nden bir tebligat geldi ve tahliye için 89 günlük bir süre verildi. Açtığımız dava sonucu bu tebligatı iptal ettirdik. ‘Tahliye sürecinin durdurulması’ kararı çıktı mahkemeden. Bu karar halen yürürlükte. Buna rağmen belediye suyumuzu, gazımızı kesiyor. Elektriği kesmek için de Gdz Elektrik gelmiş, mahalle sakinleri belgeleri gösterince geri gitmişler. Bölgenin rezerv alan ilan edilmesiyle ilgili dava da halen sürüyor. İnsanları yıldırıp buradan çıkarmaya çalışıyorlar. Amaçları insanları usulsüz bir şekilde evlerinden çıkarıp burayı oldubittiye getirmek." ifadelerini kullandı.

Esentepe Mahallesi'nde yaşanan bu kentsel dönüşüm krizi, mahalle halkının geleceği ve hakları konusunda ciddi endişeler yaratıyor. Mahkeme kararlarına rağmen devam eden uygulamalar, yetkililerin sorumluluğunu yerine getirip getirmediği sorusunu akıllara getiriyor. Mahalle sakinleri, haklarını korumak ve mağduriyetlerini gidermek için hukuki mücadelelerini sürdürmeye kararlı. Bu süreçte, yetkililerin adil ve şeffaf bir yaklaşım sergilemesi, mağduriyetlerin önlenmesi açısından büyük önem taşıyor.