Urla'da Kelepir Avlulu Ev! Mahkemeden Satılık Fırsatı Kaçırma!
İzmir'in gözde ilçesi Urla'da, mahkemeden satılık avlulu kargir bir ev büyük ilgi görüyor. Zeytineli Mahallesi'nde bulunan bu özel mülk, hem konumu hem de potansiyeliyle dikkat çekiyor. İşte bu fırsatla ilgili tüm detaylar ve bilmeniz gerekenler.
Urla'da Tarihi Dokusuyla Büyüleyen Avlulu Ev
Urla'nın Zeytineli Mahallesi'nde yer alan bu avlulu kargir ev, 150 Ada 3 Parsel üzerinde bulunuyor. Yaklaşık 90-100 yıllık olduğu tahmin edilen tek katlı taş yığma yapı, 50 metrekarelik bir alana sahip. Ancak, belirtmek gerekir ki, ev ekonomik değerini yitirmiş ve metruk durumda. Bu durum, evin restorasyon potansiyelini ortaya çıkarıyor ve yeni sahibine hayallerindeki evi yaratma fırsatı sunuyor.
Taşınmazın kıymeti 1.966.800,00 TL olarak belirlenmiş. Tapu kaydında ise "Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanıdır" şerhi bulunuyor. Bu, evin bulunduğu bölgenin doğal ve tarihi dokusunun korunması gerektiği anlamına geliyor. Ancak, bu durum evin değerini artırabilecek özel bir nitelik olarak da değerlendirilebilir.
Artırma Bilgileri:
- 1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 15/07/2025 - 10:35
- Bitiş Tarih ve Saati: 22/07/2025 - 10:35
- 2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 14/08/2025 - 10:35
- Bitiş Tarih ve Saati: 21/08/2025 - 10:35
Zeytin Ağaçlarıyla Bezeli Tarla da Satışta!
Aynı zamanda, Urla'nın Zeytineli Mahallesi'nde bulunan bir zeytin ağaçlı tarla da mahkeme tarafından satışa çıkarılmış durumda. 162 Ada 133 Parsel üzerinde yer alan bu tarla, sahil caddesine cepheli ve üzerinde 10 adet 100 yaş üzeri zeytin ağacı bulunuyor. Tarlanın yüzölçümü 2.056,61 metrekare ve kıymeti ise 4.668.881,00 TL olarak belirlenmiş.
Bu tarla, zeytincilikle uğraşmak veya yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Hem konumu hem de üzerindeki zeytin ağaçları sayesinde, tarla gelecekte önemli bir gelir kaynağı olabilir.
Artırma Bilgileri:
- 1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 15/07/2025 - 13:50
- Bitiş Tarih ve Saati: 22/07/2025 - 13:50
- 2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 14/08/2025 - 13:50
- Bitiş Tarih ve Saati: 21/08/2025 - 13:50
Urla'da Yatırım Fırsatı: İmar Durumu ve Potansiyel
Her iki taşınmazın da imar durumu, yatırımcılar için önemli bir faktör. 150 ada 3 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmakla birlikte, Köy Yerleşik Alan sınırı içerisinde bulunuyor. Bu, belirli koşullar altında inşaat yapma imkanı sunuyor. İlgili plan notlarına göre, inşaat emsali 0.50 ve yüksekliği 2 kat olmak kaydıyla 250 m²’yi geçmeyen konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar yapılabileceği belirtiliyor.
162 ada 133 parsel ise aynı şekilde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalıyor. Ancak, Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı olarak belirlenmiş durumda. Bu, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nden izin alındıktan sonra, belirli koşullar altında çiftçinin barınması amaçlı bağ evi yapılabileceği anlamına geliyor.
Urla'da mahkemeden satılık olan bu avlulu kargir ev ve zeytin ağaçlı tarla, yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat sunuyor. Hem tarihi dokusu hem de doğal güzellikleriyle ünlü Urla'da, bu türden mülkler gelecekte değerini katlayacak potansiyele sahip. İlgilenenlerin, belirtilen artırma tarihlerini takip ederek bu fırsatı değerlendirmesi önerilir.
