Tapu Devrinde Şok Değişiklik! Karekod Zorunluluğu Geliyor!
Türkiye'de tapu işlemlerinde sahteciliğin önüne geçmek için önemli bir adım atılıyor. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamasına göre, gayrimenkul ve arsa devirlerinde noterlerde karekod zorunluluğu getirilecek. Bu sayede alıcı ve satıcılar daha güvenli bir şekilde işlem yapabilecekler.
Karekodlu Tapu Devri Nedir?
Karekodlu tapu devri, noterlerde düzenlenen resmi evraklara karekod eklenmesiyle sahteciliğin önlenmesini amaçlayan bir uygulamadır. Bu karekodlar, belgenin doğruluğunu teyit etmek için kullanılabilecek ve böylece sahte mühürlerle yapılan dolandırıcılıkların önüne geçilebilecektir. Adalet Bakanlığı, bu uygulamayla vatandaşların mağduriyetini en aza indirmeyi hedefliyor. Bu uygulama sayesinde:
- Belgelerin orijinalliği kolayca doğrulanabilecek
- Sahte evrak düzenlenmesi zorlaşacak
- Tapu devir işlemleri daha güvenli hale gelecek
Neden Karekod Zorunluluğu Getirildi?
Son yıllarda Türkiye'de dolandırıcılık vakalarında artış yaşanması, bu tür önlemlerin alınmasını zorunlu hale getirdi. Özellikle noter belgelerinde kullanılan sahte mühürler, birçok insanın mağdur olmasına neden oldu. 4 Temmuz 2023 tarihinde yürürlüğe giren, taşınmazların devrinin noter aracılığıyla yapılmasına imkan tanıyan düzenlemenin kötüye kullanılması, Adalet Bakanlığı'nı harekete geçirdi. Bakan Tunç, Hukuk Mahkemelerinin Etkinliğinin Artırılması Çalıştayında yaptığı konuşmada, UYAP, e-duruşma, e-tebligat ve e-noter gibi uygulamalarda önemli değişiklikler yapılacağını belirtti. Bu değişikliklerden en dikkat çekeni ise karekod zorunluluğunun getirilmesi oldu.
Uygulamanın Vatandaşlara Etkisi Ne Olacak?
Karekodlu tapu devri uygulaması, gayrimenkul alım satımı yapacak vatandaşlar için büyük bir güvence sağlayacak. Sahtecilik riskinin azalmasıyla birlikte, alıcı ve satıcılar işlemlerini daha güvenle gerçekleştirebilecekler. Ayrıca, bu uygulama sayesinde tapu devir süreçlerinin daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelmesi bekleniyor. Vatandaşlar, noterlerde yapılan işlemlerin doğruluğunu kolayca kontrol edebilecek ve herhangi bir şüpheli durumda yetkililere başvurabilecekler. Bu durum, genel olarak emlak sektöründe güven ortamının oluşmasına katkı sağlayacaktır.
Adalet Bakanlığı'nın bu adımı, tapu işlemlerinde yaşanan sorunlara kalıcı bir çözüm getirme potansiyeli taşıyor. Karekod zorunluluğu, sahtecilikle mücadelede önemli bir araç olacak ve vatandaşların güvenliğini artıracaktır. Bu uygulamanın yaygınlaşmasıyla birlikte, emlak piyasasında daha adil ve şeffaf bir ortamın oluşması bekleniyor.
