Türkiye'de kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. CHP, artan kira fiyatlarına karşı bir kanun teklifi hazırladı. 5 Mayıs'ta açıklanacak kira zam oranları öncesinde, bu teklif büyük yankı uyandırdı. Peki, bu teklif ne anlama geliyor ve kiracılar için ne gibi değişiklikler getirecek?
Kira Artışları: Toplumsal Bir Sorun Haline Mi Geldi?
CHP Bursa Milletvekili Hasan Öztürk, kira bedellerindeki fahiş artışları sadece ekonomik bir mesele olarak değil, aynı zamanda bir toplumsal adalet ve sosyal güvenlik krizi olarak değerlendiriyor. Öztürk, konut kiralarının piyasa koşullarına terk edilmesinin, arz-talep dengesizliği ve spekülatif uygulamalar nedeniyle vatandaşların barınma hakkını ihlal ettiğini savunuyor. Özellikle büyük şehirlerde artan kira fiyatları, işçi, emekli ve öğrenci kesimini derinden etkiliyor.
CHP'nin Kanun Teklifi Ne Amaçlıyor?
CHP'nin TBMM Başkanlığı'na sunduğu kanun teklifi, konut kiralarındaki arz-talep dengesizliği ve spekülatif uygulamaları gerekçe göstererek fahiş kira artışlarına ilişkin Türk Borçlar Kanunu'nda değişiklik yapılmasını öngörüyor. Teklifin temel amacı, konut kiralarına bir üst sınır (tavan) getirilmesi ve bu sınırların bakanlık kararıyla ilan edilmesi. Bu sayede vatandaşların insanca barınma hakkının korunması ve piyasa istikrarının sağlanması hedefleniyor.
Hasan Öztürk, barınma hakkının Anayasa’nın 56’ncı maddesine göre sosyal devletin temel yükümlülüğü olduğunu vurgulayarak, teklifin gerekçesini şu şekilde açıklıyor:
“Son yıllarda ülkemizde özellikle büyükşehirlerde kira fiyatları fahiş şekilde artmış, milyonlarca vatandaşımız ev bulmakta ve barınma giderlerini karşılamakta zorlanır hâle gelmiştir. Bu durum sadece ekonomik bir mesele değil, aynı zamanda bir toplumsal adalet ve sosyal güvenlik krizidir. Konut kiralarının piyasa koşullarına terk edilmesi, arz-talep dengesizliği ve spekülatif uygulamalar nedeniyle vatandaşların barınma hakkını ihlal etmektedir. Devletin bu alanda düzenleyici ve denetleyici bir rol üstlenmesi, sosyal hukuk devleti ilkesinin bir gereğidir.”
Peki Şimdi Ne Olacak?
CHP'nin kanun teklifi, TBMM'de görüşülecek ve kabul edilip edilmeyeceği önümüzdeki günlerde belli olacak. Teklifin yasalaşması durumunda, kira artışlarına bir üst sınır getirilecek ve bu durum özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar için önemli bir rahatlama sağlayacak. Ancak, ev sahipleri bu duruma nasıl tepki gösterecek ve piyasa bu düzenlemeye nasıl adapte olacak, merak konusu.
Önümüzdeki günlerde bu konuyla ilgili daha fazla gelişme yaşanması bekleniyor. Kiracılar ve ev sahipleri, 5 Mayıs'ta açıklanacak kira zam oranlarını ve kanun teklifinin akıbetini yakından takip etmeye devam edecek.
