İzmir Gaziemir'de Kelepir Bina! Mahkemeden Satılık Fırsatı
İzmir'in gözde ilçelerinden Gaziemir'de kaçırılmayacak bir fırsat doğdu! T.C. İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan duyuruya göre, Gaziemir'de bulunan bir bina, mahkeme kararıyla satışa çıkarılıyor. 5.650.000,00 TL muhammen bedel belirlenen bu bina, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. İşte bu benzersiz fırsatın tüm detayları...
Gaziemir'de Merkezi Konumda Satılık Bina
Satışa konu olan taşınmaz, İzmir'in Gaziemir ilçesi, Atıfbey Mahallesi'nde, 43505 Ada, 18 Parsel üzerinde yer alıyor. 319. Sokağa cepheli olan bina, toplu taşıma araçlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Akçay Caddesine 475 metre, Önder Caddesine 635 metre ve İzmir-Aydın Çevre Yoluna 2600 metre mesafede bulunması, ulaşım açısından büyük avantaj sağlıyor. Ayrıca, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı da mevcut.
Bölgede genellikle 2-5 katlı konut tipi yapılaşmaların olduğu görülüyor. Akçay Caddesi üzerindeki binaların zemin katları ise genellikle işyeri olarak kullanılıyor. Bina, Şehit Furkan Yavaş Anadolu Lisesine 365 metre ve Dokuz Eylül Mahallesi Şehirler Arası Otobüs Terminaline 565 metre uzaklıkta bulunuyor.
Binanın Özellikleri
Satışa çıkarılan bina, zemin + 1 katlı olup, her katında ayrı girişi bulunan birer mesken bulunuyor. Toplamda 2 meskenden oluşan yapının zemin katı yaklaşık 65 m2, normal katı ise 75 m2 net alana sahip. Toplamda 140 m2 alana sahip olan binanın zemin katında maliklerden IŞIL ÇETİN, 1. Katında ise kiracı MUHAMMED DABBAS ikamet ediyor.
Zemin kat:
- Seramik zemin kaplamaları
- Sıvalı boyalı duvarlar
- Yağlı boyalı ahşap kapılar
- Salon, iki oda, hol
- Seramik zemin kaplamalı, ahşap dolaplı, mermer tezgahlı mutfak
- Seramik zemin kaplamalı, 2/3 yüksekliğe kadar fayanslı banyo (ayaklı lavabo, alafranga klozet)
1. Kat:
- Seramik zemin kaplamaları
- Sıvalı boyalı duvarlar
- Yağlı boyalı ahşap kapılar
- Salon, iki oda, hol
- Seramik zemin kaplamalı, ahşap dolaplı, mermer tezgahlı mutfak
- Seramik zemin kaplamalı, 2/2 yüksekliğe kadar fayanslı banyo (lavabo, alafranga klozet)
Yapıda yer yer rutubet izleri ve sıva kabarmaları bulunuyor.
İmar Durumu ve Artırma Bilgileri
Gaziemir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre, taşınmazın bulunduğu alan, Gaziemir Belediye Meclisinin 25/10/1994 tarihli kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli "9 Eylül Mahallesi Islah İmar Planı" kapsamında bulunuyor ve Hmax:6.80 m kullanım kararı bulunuyor.
Artırma Bilgileri:
- 1. Artırma: 14/08/2025 - 10:30 - 21/08/2025 - 10:30
- 2. Artırma: 12/09/2025 - 10:30 - 19/09/2025 - 10:30
Detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/30 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişilebilir.
Gaziemir'de merkezi konumda bulunan, ulaşım kolaylığına sahip bu bina, hem yatırım yapmak isteyenler hem de ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Mahkemeden satılık olması, alıcılar için avantajlı koşullar sağlayabilir. İlgilenenlerin belirtilen tarihlerde artırmaya katılması veya ilgili satış memurluğu ile iletişime geçmesi önemlidir. Bu fırsatı değerlendirerek, İzmir'in yükselen değeri Gaziemir'de bir yatırıma sahip olabilirsiniz.
