İzmir'de Kentsel Dönüşümde Son Dakika! Anahtar Teslim Tarihi Açıklandı
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin yürüttüğü Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi'nde önemli bir aşamaya gelindi. 3., 4. ve 5. etaplardaki konutların cephe ve iç imalatları tamamlanmak üzere ve anahtar teslimleri için geri sayım başladı. Toplamda 1603 bağımsız bölümün inşaatı hızla devam ediyor. Hak sahipleri, yeni evlerine kavuşmak için sabırsızlanıyor.
Örnekköy'de Yüzde Yüz Uzlaşma ve Yerinde Dönüşüm İlkesi
İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, projenin yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşüm ilkeleriyle yürütüldüğünü belirtti. Mutaf, yapım sürecinde iki yöntem izlendiğini ifade etti: 2886 sayılı ihale kanunu kapsamında ve İZBETON tarafından protokoller aracılığıyla anahtar teslim işin yürütülmesi. Örnekköy 4. etapta İZBETON tarafından yapımı sürdürülen ve Egeşehir Yapı Müşavirlik Şirketi tarafından müşavirlik hizmeti verilen etapta cephe ve iç imalatlara başlanmış durumda. İnşaatlar hızla ilerliyor. Mutaf, "Önümüzdeki bahar aylarından itibaren blok bazında hak sahiplerine tapularını ve dairelerini teslim edeceğiz," dedi.
Ayrıca Örnekköy'de 5. etap olarak adlandırılan kat karşılığı ihaleyle yapılan inşaatların da ilerlediğini ve 2026 yaz aylarında hak sahiplerine teslim edilmeye başlanacağını ekledi. Bu gelişmeler, bölge sakinleri arasında büyük bir heyecan yaratmış durumda. Uzun süredir beklenen dönüşümün meyvelerini verme zamanı yaklaşıyor.
Kent Genelinde Dönüşüm Çalışmaları Devam Ediyor
İzmir genelinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında da bilgi veren İsmail Mutaf, Uzundere'de 3. etabın ikmal inşaat ihalesinin bittiğini ve yakında yer tesliminin yapılacağını, inşaatların hızlandırılacağını belirtti. 4. etapta ise önümüzdeki günlerde ikmal yapım ihalesine çıkılacak. Mutaf, bugüne kadar Uzundere'de iki etap, Örnekköy'de iki etap olmak üzere 1150 dairenin hak sahiplerine teslim edildiğini vurguladı. Şu an 2886 sayılı kanun kapsamında 1560 bağımsız bölümün yapım süreci devam ediyor. Protokoller kapsamında ise 4786 bağımsız bölümün yapımı sürüyor. Toplamda 6346 bağımsız bölümün inşaatı ilerliyor ve yakın zamanda hak sahiplerine teslim edilecek.
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin amacı, hak sahiplerini sağlıklı, güvenli, fen ve sanat kurallarına uygun yapılarda ikamet ettirmek. Bu doğrultuda uzlaşma sağlanan ve kura çekilen Örnekköy 6. etapta yapım ihalesine çıkılacak. Ayrıca Gaziemir'de iki etapta yapım çalışmaları sürüyor. İZBETON sorumluluğunda olan birinci etapta anahtar teslim ikmal yapım inşaat ihalesine çıkılacak. Ege Mahallesi'nde de hak sahipleriyle ilgili verilen taahhüt gereği yapım işi devam ediyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak öncelik, hak sahiplerine verilen taahhüdü yerine getirmek. Bu amaçla İZBETON şirketimiz ihalelerini gerçekleştiriyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kimseyi mağdur etmeden, verilen taahhütleri yerine getirerek anahtar teslim inşaat ihalelerimizi sürdürüyoruz.
Kentsel Dönüşümde 6 Bölgede Süreç Devam Ediyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin garantörlüğünde merkez kentte altı bölgede toplam 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor. Bu kapsamda Karabağlar'ın Uzundere Mahallesi'ndeki 32 hektarlık alan için uzlaşma tamamlandı, yapım devam ediyor. Karşıyaka'nın Örnekköy Mahallesi'nde 18 hektarlık bölgede uzlaşma ve yapım sürdürülüyor. Gaziemir'de Aktepe ve Emrez Mahallesi'nde 122 hektarda uzlaşma ile yapım süreci işletiliyor. Konak'ta Ege Mahallesi'nde 7 hektarlık alanda uzlaşma ve yapım çalışmaları ilerliyor. Konak'ın Ballıkuyu bölgesinde yer alan 48 hektarlık dönüşüm sahasında uzlaşma devam ediyor ve kentsel dönüşüm projesi çalışılıyor. Çiğli Güzeltepe Mahallesi'ndeki 21 hektarlık alanda da uzlaşma sürdürülüyor.
Çalışmalarda son durum ise şöyle:
- Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden uzlaşma görüşmeleri neticesinde hak sahiplerinden yaklaşık 450 bin metrekare tapu devri yapıldı.
- Uzundere 1. ve 2. ile Örnekköy 1. ve 2. etaplar kapsamında, 1150 bağımsız birimin anahtar teslimi yapılarak kat mülkiyet tapusu hak sahiplerine verildi.
- Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden çalışmalar neticesinde inşaat aşamasına geçen etaplarda bulunan sağlıksız, depreme karşı dayanıklılığı olmayan, metruk binalarda işlemler yapıldı.
Bu kapsamda Uzundere'de 1159, Örnekköy'de 628, Ege Mahallesi'nde 57, Ballıkuyu'da 111 olmak üzere toplam 1955 bağımsız birim tahliye edilerek yıkıldı. Örnekköy 3., 4. ve 5. etaplar kapsamında inşaat yapım süreci devam ediyor. 2026 yılı içinde bu etaplarda konut teslimleri başlatılacak. Örnekköy 6. etap için ihale hazırlığı sürdürülüyor. Aktepe-Emrez 1. ve 2. etaplar kapsamında 552 bağımsız birim inşaatı yapım aşaması işletiliyor. 2. etap kapsamında inşaatı devam eden 261 bağımsız bölümün 2026 yılı içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 1. etap kapsamında bulunan 291 bağımsız birim için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları devam ettiriliyor. Uzundere 3. etap için yapılan ikmal ihalesinde süreç ilerliyor. Uzundere 4. etap için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları sürüyor. Ege Mahallesi 1. etap kapsamında 3 blokta 714 bağımsız birimin inşaat yapım sürdürülüyor. Örnekköy, Aktepe-Emrez, Uzundere ve Ege Mahallesi kentsel dönüşüm alanlarında toplam 6346 bağımsız birimin inşaat yapım süreci devam ettiriliyor. Örnekköy 6. etap kapsamında yaklaşık 1300 bağımsız birim için ihale hazırlık süreci işletiliyor. Yapım etapları kapsamında kalan ve evlerini tahliye eden hak sahiplerine yeni konutları teslim edilene kadar sahip oldukları her bir bağımsız bölüm için aylık 12 bin TL kira yardımı yapılıyor. İsteyen vatandaşa da İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan konutlarda geçici iskan sağlanıyor.
İzmir'de kentsel dönüşüm projeleri hızla ilerlerken, Örnekköy'deki gelişmeler bölge sakinleri için umut verici bir tablo çiziyor. Hak sahiplerinin yeni ve güvenli evlerine kavuşması için çalışmalar aralıksız devam ediyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin bu projelerle şehri daha yaşanabilir bir hale getirme hedefi, atılan somut adımlarla destekleniyor.
