İzmir'de Kelepir Daire Alarmı! İcra'dan 3.5 Milyon TL'ye Satılık!
İzmir'de yaşayanlar ve yatırımcılar dikkat! İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Karabağlar ilçesinde bulunan bir daireyi icra yoluyla satışa çıkarıyor. 3.500.000 TL muhammen bedelle satışa sunulan daire, kelepir emlak arayanlar için büyük bir fırsat olabilir. Dairenin özellikleri, konumu ve icra süreciyle ilgili tüm detaylar haberimizde.
İcradan Satılık Dairenin Özellikleri
Satışa çıkarılan daire, İzmir'in gözde ilçelerinden Karabağlar'ın Muammer Akar Mahallesi'nde bulunuyor. 6192 ada, 21 parselde yer alan 7 numaralı bağımsız bölüm, 104 m² brüt alana sahip. Dairenin bulunduğu arsanın yüzölçümü ise 397 m² olarak belirtilmiş. İmar durumu ise, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Blok nizam, ( B-4 )4 katlı, TİCK Ticaret + Konut lejant alanına rastlamakta ve yürürlükteki imar planı ve yönetmelik hükümlerine tabi.
Dairenin önemli özellikleri:
- Konum: Muammer Akar Mahallesi, merkezi lokasyon
- Alan: 104 m² brüt
- İmar Durumu: Ticaret + Konut alanı
- Kıymet: 3.500.000,00 TL
Artırma Bilgileri ve Süreç
İcra yoluyla satışa çıkarılan dairenin artırma bilgileri de açıklandı. İlk artırma 25 Ağustos 2025 tarihinde başlayacak ve 01 Eylül 2025 tarihine kadar devam edecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması durumunda, ikinci artırma 17 Eylül 2025 tarihinde başlayıp 24 Eylül 2025 tarihinde sona erecek. Artırmaya ilişkin tüm detaylara ve taşınmazın ayrıntılı görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/128 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İcra ihalelerine katılırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar bulunmaktadır. Öncelikle, ihaleye konu olan taşınmazın tapu kaydındaki şerhleri ve varsa irtifak hakları gibi detaylar incelenmelidir. Ayrıca, taşınmazın güncel imar durumu ve borç miktarı gibi bilgiler de önemlidir. İhaleye katılmak isteyenlerin, belirtilen tarihlerde ve şartlarda başvurularını yapmaları gerekmektedir.
Gayrimenkul alım-satımı, özellikle de icra yoluyla yapılan satışlar, dikkatli ve bilinçli olmayı gerektiren süreçlerdir. Bu nedenle, ilgilenenlerin uzmanlardan destek alması ve tüm detayları dikkatlice incelemesi önemlidir.
İzmir Karabağlar'da icradan satılık bu daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de uygun fiyatlı bir ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsat sunuyor. Ancak, belirtilen artırma tarihlerini ve şartlarını göz önünde bulundurarak, detaylı bir araştırma yapılması ve gerekli önlemlerin alınması büyük önem taşıyor. Bu fırsatı değerlendirmek isteyenlerin, ilgili icra dairesiyle iletişime geçerek daha fazla bilgi alması ve süreci yakından takip etmesi önerilir.
