Dubai'de Vergisiz Gayrimenkul Yatırımı! İşte Altın Fırsatlar
RECORP Homes Dubai Emlak Şirketi Kurucu Ortağı Murat Urutkan, Dubai'deki emlak ve yatırım fırsatlarına dikkat çekerek, yatırımcıların ilgisini çekecek önemli açıklamalarda bulundu. Urutkan, Dubai'de gayrimenkul yatırımının sunduğu avantajları ve dikkat edilmesi gereken noktaları detaylı bir şekilde anlattı.
Dubai'de Vergisiz Yatırım Fırsatı
Murat Urutkan, Dubai'deki gayrimenkul yatırımlarının yıllık %8 ila %10 oranında getiri sağladığını ve bu getirinin vergisiz olduğunu vurguladı. Dünya emlak piyasasında ortalama getiri oranının %6,5 civarında olduğunu, ancak vergiler ve diğer giderler düşüldükten sonra bu oranın %4-5'e gerilediğini belirtti. Dubai'de ise yatırımcılar, minimum %8'den başlayan net getiriler elde edebiliyorlar.
Urutkan, "Dubai'de, yatırımınızın yüzde 8 ila 10’unu yıllık bazda geri alabiliyorsunuz. İşin en güzel yanı, yatırımınızın geri dönüşünü vergisiz alıyorsunuz. Dünya emlak piyasası ortalamasına göre geri dönüş yıllık bazda maksimum 6,5’tir ama 6,5’tan sonra vergiler ve diğer giderler düşülür, bu oran da yüzde 4-5’lere tekabül eder. Biz Dubai’de şu an minimum yüzde 8’den başlayan geri dönüşleri net olarak alabilmekteyiz" dedi.
RECORP Homes olarak 4 yıldır Dubai'de faaliyet gösterdiklerini belirten Urutkan, sadece emlak satışı yapmadıklarını, aynı zamanda satış sonrası takip ve resmi prosedürlerin hukuka uygun şekilde tamamlanması konusunda da hizmet verdiklerini ifade etti. Şirket, Birleşik Arap Emirlikleri'nin tüm emirliklerinde yatırımcılara destek sunuyor.
Neden Dubai'de Yatırım Yapmalısınız?
Dubai'nin yatırımcılar için cazip bir seçenek olmasının nedenleri arasında şunlar yer alıyor:
- Vergisiz gelir: Dubai'de kira gelirlerinden vergi alınmaması, yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlıyor.
- Yüksek kira tahsil oranı: Kira tahsil oranlarının %98 seviyelerinde olması, yatırımcıların gelirlerini güvence altına alıyor.
- Güvenli yatırım ortamı: BAE'de kanunların ödün verilmeden uygulanması, yatırımcılara güven veriyor.
- Ulaşılabilir lüks: Dubai, kaliteli yaşam standartlarını uygun fiyatlarla sunarak dünya çapında ilgi görüyor.
- Değer artışı potansiyeli: Gayrimenkul değerlerinin sürekli artış göstermesi, yatırımcıların kazancını katlıyor.
Urutkan, Dubai'nin sunduğu konfor ve yaşam kalitesinin her birey tarafından hissedildiğini belirterek, "Burası coşkulu bir emirliktir ve kaliteli bir yaşam standardı sunmaktadır. ‘Ulaşılabilir lüks’ tanımını tam olarak yakalamıştır. Siz, kaliteli bir hayat sürüyorsunuz ama bunu ulaşılabilir fiyatlarla sağlıyorsunuz. Bunu başardıkları için dünya üzerinde çok fazla ilgi görüyor" dedi.
Türk Yatırımcılara Önemli Uyarılar
Dubai'deki yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyen Türk yatırımcılara uyarılarda bulunan Urutkan, kira ve satın alma sözleşmelerinin dikkatlice okunması gerektiğini vurguladı. Ayrıca, aracıların belgelerinin tam olup olmadığının kontrol edilmesi ve finansman transferlerinin doğrudan emlak şirketlerinin hesabına yapılmaması gerektiği konusunda uyardı.
Urutkan, "Türk yatırımcı öncelikle kira ve satın alma sözleşmelerini mutlaka okumalı. Kira veya satış işinde aracı kullanıyorsa bu aracının belgeleri tam mı, tamsa hangi şirkette çalışıyor buna bakmalı. Dubai Tapu Dairesi bununla ilgili hizmet de veriyor, aracının belgesini bu kurumun sitesinden kontrol edebiliyorsunuz. Bir uyarı da yapalım, kesinlikle bu danışmanların veya emlak şirketlerinin hesabına finansman transferi yapmasınlar" şeklinde konuştu.
Dubai, sunduğu vergisiz gelir, yüksek kira tahsil oranları ve güvenli yatırım ortamı ile gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Ancak, yatırım yapmadan önce detaylı araştırma yapmak ve uzman görüşü almak büyük önem taşıyor. Dubai'deki gayrimenkul piyasasının sunduğu fırsatları değerlendirerek, geleceğinizi güvence altına alabilirsiniz.
